MediaCityUK – BREEAM Communites (38)

Fortsättning på tidigare inlägg.

Är äntligen klar med översikt över de olika kriterieversionerna av BREEAM Communities (se nedan). Av tabellen framgår vilka kontrollpunkter och kategorier som har utgått och vilka som har lagts till. De två första versionerna är ganska likartade med en indelning i samma kategorier. Antalet kontrollpunkter är däremot betydligt fler i den andra versionen. Den senaste versionen visar en tydlig ambition att förenkla systemet eftersom antalet kategorier har minskat från åtta till fem och antalet kontrollpunkter har minskat från 62 till 40 st. Jag har inte jämfört kriterierna för alla kontrollpunkter men har noterat att en del har blivt mätbara och möjliga att följa upp, t ex vattenkonsumtion i version 2011. Målet är 80 liter vattenanvändning per person och dygn för att uppnå hösta betyg. Ett krav som är enkelt att verifiera i stil med energianvändning. Men tyvärr är verifiering av faktisk energianvändning som i Sverige inget krav i BREEAM Communities.

Strukturen har blivit mer logisk för varje version. En annan förtjänst i den senaste versionen är att sociala hälsoaspekter lyfts fram. Upplägget är dessutom mer anpassat till planeringsprocessen i tre obligatoriska bedömningssteg och antalet indikatorer är färre. I steg ett fastställs principerna för utvecklingsområdet, i steg två utformas planen och i steg tre utformas byggnader, platser, stråk och markplanering i detalj. Tanken är att en fastighetsutvecklare kan certifiera stadsdelen de första två stegen. Nya fastighetsägare som därefter köper mark i området kan gå vidare med certifiering av steg tre, dvs det mer detaljerade skedet när byggnaderna utformas. I den senaste versionen är alla indikatorer i steg 1 obligatoriska och GO 02 (Consultation and engagement) i steg två.

Några kategorier i den senaste version av BREEAM Communities har fått bättre namn som anger en önskad riktning, te x Governance och Social and economic wellbeing. Övriga kategorier är som tidigare mer neutrala och anger snarare miljöaspekter än vägledande principer för hållbar stadsutveckling. De nya kategorierna  har vissa likheter med kategorierna i Green Star Communities i Australien:
Governance, Design, Liveability, Economic Prosperity, Environment, Innovation. Antalet kontrollpunkter i Green Star är 38 st.Försökte ladda hem en teknisk manual men blev otroligt besviken eftersom de kostar! Medlemmar i Australiens Green Building Council får förstås rabatt. Hoppas att Green Building Council i Sverige (SGBC) håller fast vid sin ursprungliga inriktning och inte hamnar i ett läge där miljöklassning bara handlar om försäljning av gröna lukrativa tjänster utan transparens.

Utvecklingen av BREEAM Communities från 2009–2012
Version 2012 (Steg 1, 2, 3)	Version 2011	Version 2009 (MediaCityUK)
Governance	Climate and Energy	Climate and Energy
GO 01: Consultation plan (1)	CE1: Flood Risk Assessment (Location)	CE1: Water Management – Flood Risk Assessment (Location)
GO 02: Consultation and engagement (2)	CE2: Surface Water Runoff	CE2: Water Management – Rainwater (SUDS)
GO 03: Design review (2)	CE3: Rainwater SUDS	CE3: Design – Heat Island
GO 04: Community management of facilities (3)	CE4: Heat Island	CE4: Energy – Efficiency
	CE5: Energy Efficiency	CE8: Infrastructure – Services
Social and economic wellbeing	CE6: Onsite Renewable(s)	CE9: Water Management – Consumption
SE 01: Economic impact (1)	CE7: Future Renewable(s)	CE10: Water Management – Flood Control
SE 02: Local demographic survey (1)	CE8: Services	CE11: Water Management – Sustainable Urban Drainage
SE 03: Flood Risk Assessment (1)	CE9: Water Consumption	CE12: Design – Renewables
SE 04: Noise pollution (1)	CE10: Design Weather Resilience	CE14: Energy – Sustainable Heating
SE 05: Housing provision (2)	CE11: Sub/smart Metering	CE16: Energy – Management & Information
SE 06: Delivery of services, facilities and amenities (2)
SE 07: Public realm (2)	Resources	Resources
SE 08: Microclimate (2)	RES1: Low Impact	RES1: Materials – Low Impact
SE 09: Utilities (2)	RES2: Locally Sourced Materials	RES5: Water Resources – Masterplanning Strategy
SE 10: Adapting to climate change (2)	RES3: Road Construction	RES6: Water Resources – Groundwater
SE 11: Green infrastructure (2)	RES4: Composting	RES7: Materials – Timber
SE 12: Local parking (2)	RES5: Groundwater	RES9: Waste – Storage & Collection
SE 13: Flood risk management (2)	RES6: Land Remediation	RES10: Waste – Aggregate Reuse
		RES14: Pollution – Air
SE 14: Local vernacular (3)
SE 15: Inclusive Design (3)	Place Shaping	Place Shaping
SE 16: Light pollution (3)	PS1: Sequential Approach	PS1: Efficient Use of Land – Sequential Approach
SE 17: Labour and skills (3)	PS2: Land Reuse	PS2: Design Process –Landscaping
	PS3: Building Reuse	PS3: Open Space – Green
Resources and energy	PS4: Landscaping	PS7: Mix of Use – Secure by Design
RE 01: Energy strategy (1)	PS5: Design and Access	PS8: Form of Development – Active Frontages
RE 02: Existing buildings and infrastructure (1)	PS6: Green Areas	PS11: Efficient Use of Land – Land Reuse
RE 03: Water strategy (1)	PS7: Local Demographics	PS12: Efficient Use of Land – Building Reuse
RE 04 – Sustainable buildings (3)	PS8: Affordable Housing	PS13: Open Space – Play
RE 05 – Low impact materials (3)	PS9: Secure by Design	PS17: Form of Development – Connectivity
RE 06 – Resource efficiency (3)	PS10: Active Frontages	PS18: Form of Development – Pedestrian Movement
RE 07 – Transport carbon emissions (3)	PS11: Defensible Spaces	PS19: Form of Development – Neighbourhood Identity
	PS12: Local Vernacular	PS20: Form of Development – Local Character
Land use and ecology	PS13: Security Lightning
LE 0: Ecology strategy (1)	PS14: Form of Development
LE 02: Land use (1)	PS15: Form of Development –Pedestrian Movement
LE 03: Water pollution (2)
LE 04: Enhancement of ecological value (2)	Transport & Movement	Transport
LE 05: Landscape (2)	TRA1: Location/Capacity	TRA4: Public Transport – Local Amenity
LE 06: Rainwater harvesting (3)	TRA2: Availability/Frequency	TRA5: Cycling – Network (Zones / Routes)
	TRA3: Facilities	TRA6: Cycling – Facilities
Transport and movement	TRA4: Local Amenities	TRA7: Car Parking – Flexible Use
TM 01: Transport assessment (1)	TRA5: Networks	TRA8: Car Parking – Local Requirements
TM 02: Safe and appealing streets (2)	TRA6: Facilities	TRA10: Public Transport – Home Zones
TM 03: Cycling network (2)	TRA7: Car Clubs	TRA11: Traffic – Transport Impact Assessment
TM 04: Access to public transport (2)	TRA8: Flexible Parking	TRA12: Public Transport – Workplace Travel Plan
TM 05: Cycling facilities (3)	TRA9: Local Parking	TRA13: –
TM 06: Public transport facilities (3)	TRA10: Home Zones
	TRA11: Transport Assessment
	TRA12: Electrical Vehicle Charging Points
	TRA13: Transport Impacts
	TRA14: Commercial LGV Plan
	Community	Community
	COM1: Inclusive Design	COM1: Inclusive Communities – Design
	COM2: Consultation	COM2: Inclusive Communities – Consultation
	COM3: Development User Guide	COM4: Ownership – Operation & Management
	COM4: Management and Operation	COM5: Inclusive Design
	Ecology and Biodiversity	Ecology
	ECO1: Ecological Survey	EC1: Ecological Survey
	ECO2: Biodiversity Action Plan	EC2: Biodiversity Action Plan
	ECO3: Native Flora	EC3: Native Flora
	ECO4: Wildlife Corridors	EC4: Wildlife Corridors
	Business and Economy	Business
	BUS1: Business Priority Sectors	BUS1: Business Sectors
	BUS2: Labour and Skills	BUS3: Employment
	BUS3: Employment	BUS4: New Business
	BUS4: New Business	BUS5: Investment
	BUS5: Investment	BUS7: Business Facilities
	Buildings	Buildings
	BLD1: Domestic	BLD1: Domestic
	BLD2: Non-Domestic	BLD2: Non-Domestic
	BLD3: Building Refurbishment
Innovation	Innovation	Innovation